Модульные здания – это быстровозводимые здания контейнерного типа, собранные из отдельных модулей (блок контейнеров) с готовой внутренней и внешней отделкой, утеплением, не требующие фундаментов, адаптированные под различные климатические условия.

Модульные здания, технологии строительства

Модульные быстровозводимые здания все активнее применяются для строительства различных объектов, становясь, пожалуй, самыми распространенными и востребованными. Состоящие из деревянного или металлического каркаса, ограждающих стеновых и кровельных панелей, строительство конструкций модульных зданий используется повсеместно. Модульные здания незаменимы при сооружении как небольших киосков, летних кафе, магазинов, производственных цехов, автозаправок, так и строительства крупных многоэтажных торговых и развлекательных центров.

Главными преимуществами строительства модульных зданий являются относительно невысокая стоимость, быстрый монтаж и возможность перепланировки или пристройки дополнительных площадей.

Доступные цены на строительство быстровозводимых модульных зданий обусловлены серийным производством всех комплектующих, продуманной системой сборки, не требующей дополнительных трудозатрат на месте монтажа, легкостью конструкций, для транспортировки которых не требуется железнодорожный транспорт, а значит, снижаются и затраты на перевозку. В дальнейшем здания с облицовкой трехслойными сэндвич-панелями не нуждаются в дополнительной отделке: защитно-декоративный слой наносится в заводских условиях, а цвет модульного здания подбирается из базовых или на выбор заказчика — по шкале RAL.

Быстрый монтаж — неоспоримое достоинство строительства модульных быстровозводимых зданий. Он позволяет сократить сроки строительства и быстрее сдать сооружение в эксплуатацию. Это значит помещения модульного здания быстрее начнут окупаться. Справиться со сборкой каркаса модульного здания и обшивкой его профнастилом (для холодных складов) или сэндвич-панелями (для овощехранилищ, магазинов, кафе, временных жилых помещений) могут только опытные мастера. Однако, благодаря отлаженной системе крепления всех элементов модульного здания и наличию профессионального инструмента, процесс длится от нескольких недель до нескольких месяцев — в зависимости от размеров здания и его конфигурации.

Возможность перепланировки или пристройки дополнительных площадей — это всегда плюс, особенно когда быстровозводимое здание сдается в аренду небольшим компаниям. Как показывает опыт, рано или поздно сооружение выкупается сетью продовольственных или промтоварных магазинов, и помещение претерпевает определенные изменения. При расширении деятельности компании-владельца здания требуются больше места, и модульные здания позволяют быстро решить эту проблему. Стандартные блоки достраиваются к существующим, увеличивая функциональную площадь объекта, при этом большая часть здания продолжает функционировать в обычном режиме.

Кажущаяся простота строительства конструкции иногда приводит к мыслям о том, что можно сэкономить и сделать небольшую бытовку, киоск или магазинчик собственными силами. Достаточно лишь соорудить каркас, купить сэндвич панели и крепежные элементы, а дальнейшее строительство «дело техники». На самом деле все гораздо сложнее и серьезнее. Производство модульных зданий — высокотехнологичный процесс, требующий богатого опыта, детально продуманных проектов, специализированного оборудования.

Именно поэтому при приобретении быстровозводимых зданий и сооружений необходимо обращать внимание на комплекты, предлагаемые серьезными, хорошо зарекомендовавшими себя на рынке производителями. Малейшее отклонение от технологий изготовления, использование сомнительных материалов, неточности при выполнении отверстий для крепежа могут значительно усложнить жизнь как монтажникам, так и владельцам будущего здания при строительстве и эксплуатации.

Тщательно спроектированные, подогнанные элементы модульных конструкций дают возможность максимально быстро осуществить монтаж на месте строительства. А в дальнейшем, при расширении площадей с помощью дополнительных блок-модулей, заказчикам не придется волноваться о том, что могут возникнуть сложности.

Модульные здания — простое и эффективное решение проблемы дефицита сооружений различного назначения. Но только прочные, надежные, долговечные конструкции способны служить годами и десятилетиями, выдерживая полную допустимую нагрузку, не требуя регулярного ремонта и обслуживания.