Выбор проекта жилого дома, одноэтажного, двухэтажного или проекта с мансардой в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером земельного участка. Начать разработку проекта коттеджа или бани можно только после вступления во владение участком. В процессе выбора проекта жилого дома, будь то одноэтажный, двухэтажный или дом с мансардой, исходят прежде всего из размера семьи, образа ее жизни и характера увлечений каждого ее члена. Очень важно также при составлении проекта жилого дома или бани учитывать возможные перспективы развития семьи в течение длительного времени.

Выбор проекта жилого дома: одноэтажный, двухэтажный, с мансардой

Проекты одноэтажных жилых домов имеют ряд преимуществ перед двухэтажными строениями или жилыми домами с мансардой. Одноэтажные строения имеют как правило простое конструктивное решение. Благодаря этому проекты одноэтажных домов или бани легче возводить, ремонтировать чем двухэтажные или с мансардой. Проекты одноэтажных жилых домов, бани относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации. Размещение всех помещений на одном уровне коттеджа одноэтажного типа способствует их хорошей взаимосвязи. Проекты одноэтажных строений особенно удобны для людей преклонного возраста. В связи с этим даже в проектах двухэтажных типов жилых домов или с мансардой рекомендуется одну спальню для пожилых размещать на первом этаже.

Вместе с тем, при большом количестве жилых комнат и подсобных помещений (гаража, бани), строительство коттеджа одноэтажного типа требуют большей площади чем с мансардой. Проекты одноэтажных жилых домов, в отличии от двухэтажных или с мансардой, имеют достаточно протяженные фундаменты. Кроме того, в проектах одноэтажных жилых домов большой площади значительно усложняется внутренняя планировка. В проекте одноэтажного типа появляются дополнительные коридоры, теряется взаимосвязь помещений жилого одноэтажного коттеджа между собой.

Проекты жилых домов с мансардой, как и проекты двухэтажных построек выбирают для больших семей. Проект с мансардой предполагает наличие не менее четырех комнат. Строительство жилых домов, бань по проектам с мансардой позволяют организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны.

Размещение помещений проекта в двухэтажном исполнении, позволяет отопить коттедж с мансардой одной - двумя печами. Проект с мансардой позволяет создать компактную схему расположения отопительных приборов, обеспечив несколько жилых помещении теплом от одного очага. Главное достоинство проекта коттеджа, бани с мансардой заключается в том, что при одном и том же составе помещении, проект позволяет сократить площадь занимаемой земли на 30-40%. Постройки по проектам с мансардой позволяют снизить протяженность фундаментов по сравнению с одноэтажными строениями.

Проекты двухэтажных жилых коттеджей несут в себе все достоинства построек по проектам с мансардой. Двухэтажные постройки схожи с мансардными в организации внутренней взаимосвязи жилых и подсобных помещении. Встречается также прием компоновки проекта жилого дома из одноэтажных и двухэтажных частей. Это позволяет, при строительстве двухэтажной постройки, организовать на крыше одноэтажного блока эксплуатируемую кровлю. На крыше одноэтажной части проекта располагают рабочую комнату на открытом воздухе, зимний сад или просто площадку для отдыха.

Двухэтажные жилые дома, строительство которых выполняется на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными объемами, обходятся дороже, чем двухэтажные жилые дома, построенные на ровном месте. Однако при тщательно продуманном проекте двухэтажного строения и качественном строительстве они обычно отличаются интересной внутренней планировкой, оригинальной и выразительной архитектурой.

Проектируя внешний облик жилого дома, одноэтажного, двухэтажного или с мансардой, следует избегать сложной конфигурации. Это приводит к увеличению периметра и площади наружных стен, через которые происходят основные потери тепла. Одновременно с этим для возведения стен потребуется большее количество строительных материалов. Террасы и веранды, проектируемые вместе с жилым домом, лучше размещать вдоль длинной стены. Это позволит защитить стены теплого коттеджа от ветра и снизит тепловые потери.

Конструктивная схема жилого дома в основном определяется его объемно - планировочным решением. При ширине коттеджа более 6 м самой распространенной является схема со средней несущей стеной. Величина перекрываемых пролетов в этом случае — 3 - 4 м. При пролетах менее 3 м трудно вписываются большие жилые комнаты, а при пролетах более 4 м резко возрастают требования к несущим конструкциям перекрытия. При ширине жилого дома менее 6 м экономичной является одно пролетная конструктивная схема с устройством крыши из простейших деревянных ферм (стропил). При этой схеме внутреннее пространство одноэтажного, двухэтажного или жилого дома с мансардой можно решать по принципу свободной планировки.

Из сказанного нетрудно сделать вывод, что выбор того или иного типа жилого строения, одноэтажного, двухэтажного или с мансардой является ответственным моментом, потому что строительство коттеджа или бани осуществляется на долгие годы, а все дальнейшие перестройки связаны со значительными материальными затратами. Если нет навыков в проектировании или нет особого желания заниматься этим вопросом, то можно выбрать один из типовых проектов одноэтажного, двухэтажного или жилого дома с мансардой, разработанных опытными специалистами.

При творческом подходе на основе одного и того же проекта можно получить весьма различающиеся решения, по которым трудно будет предположить, что они берут начало от одной и той же отправной точки. Стремление к индивидуальности сказывается и на выборе архитектурного варианта жилого дома, бани. Поэтому проектирование можно заказать в специальных фирмах или выполнить самому, согласно своему вкусу. А о вкусах, как известно, не спорят.